2024全国房贷利率最新消息-凯发app

如果购买城六区内住房，首套房贷利率为4.05%；如果购买城六区外住房，首套房贷是3.95%

如果购买城六区内住房，二套房贷为4.55%;如果购买城六区外住房，二套房贷为4.5%

2019年10月至今,lpr 55个bp

2024年5月18日之后（含当日）发放的个人住房公积金贷款，按调整后的利率执行，即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%

2024年5月18日之后（含当日）发放的个人住房公积金贷款，按调整后的利率执行，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%

2022年10月至今,lpr-40bp

5年以下(含5年)2.35%，5年以上2.85%

5年以下(含5年)2.775%，5年以上3.325%

2021.7.24-至今,lpr 35bp

2.85%

3.325%

4.5%-4.7%

贷款期限1-5年(含5年):3.025%；贷款期限5年以上:3.575%

2022.10.13 至今,lpr-50bp

1-5年期年利率2.35%，5年期以上年利率2.85%

1-5年期年利率2.775%，5年期以上年利率3.325%

年限1-5年，利率为2.6% ；年限为6-30年，利率为3.10%

年限1-5年，利率3.025% ；年限6-30年，利率3.575%

2022.5.17 至今,lpr-20bp

5年以上：2.85%

5年以上：3.325%

5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%

5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%

2023 年 1 月 16 日至今,lpr-50bp

贷款期限5年以上：2.85%

贷款期限5年以上：不低于3.325%

2022.5 至今,lpr-20bp

2.85%

3.325%

2.85%

3.325%

2024.5.27-至今,首套lpr -55bp 二套lpr 15bp

3.1%

3.575%

2023.1-至今,lpr-50bp

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

2023.1-至今,lpr-50bp

　5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%

5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

2022.5.18 至今,lpr-20bp

5年以下（含5年）2.35%

5年以上不低于3.325%

2.85%

3.325%

2023.7.1 至今,lpr-20bp

5年以上：2.85%

5年以下(含5年)：2.775%

2024.4.19至今,lpr-70bp

5年以上：2.785%

5年以上：3.325%

2022.5.18 至今,lpr-20bp

5年以上：2.85%

5年以上：不低于3.325%

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%

按现行规定执行

2022.5.18 至今,lpr-20bp

2.35%

3.325%

2023.2.20 至今,lpr-50bp

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%

按现行规定执行

2022.5.18 至今,lpr-20bp

首套房贷利率最低可从4.6%降至4.4%。

按限行规定执行

2022.5.18 至今,lpr-20bp

3.1%

3.575%

2022.11至今,lpr-20bp

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%

3.1%

3.575%

本市户籍居民家庭首付比例不低于30%，非本市户籍家庭首付比例不低于50%。

对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%。

2022.5至今,lpr-20bp

5年以上：2.85%

5年以上：不低于3.325%

2022.5至今,lpr-20bp

5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.35%和2.85%

5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%

2022.5至今,lpr-20bp

5年以上：2.85%

5年以上：3.325%

2.35%

5年以上3.325%

2.85%

不低于3.325%

2023 年 1 月 31 日-至今 （不含平潭）,lpr-50bp

2.85%

2.775%

2023 年 1 月 31 日-至今,lpr-50bp

莆田市住房公积金房贷利率五年以下（含五年）：2.6%，五年以上：3.1%

莆田市二套房房贷利率五年以下（含五年）：3.025%，五年以上：3.575%

2022 年 5 月 19 日-至今,lpr-20bp

2.85%

3.325%

个人住房贷款利率最低可达首套房4.25%

个人住房贷款利率最低可达二套房5.05%

2023 年 3 月 1 日-至今,lpr-50bp

2.85%

不低于3.325%

2022 年 5 月至今,lpr-20bp

2.35%

不低于3.325%

5年以上：2.85%

5年以上：3.325%

2022年5月15日-至今,lpr-20bp

5年以下（含5年）2.35% 5年以上2.85%

5年以下（含5年）2.775% 5年以上3.325%

5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率由2.6%调整为2.35%，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%调整为2.85%；

5 年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%调整为 2.775%，5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%调整为3.325%。

2.85%（贷款期限5年以上）

3.325%（贷款期限5年以上）

2022年5月15日-至今,lpr-20bp

2.85%

3.325%

5年以上：2.85%

5年以上：3.325%

贷款1-5年含5年为2.6%，5年以上3.1%

贷款1-5年含5年3.025%，5年以上3.575%

2022年5月15日-至今,lpr-20bp

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%

按现行规定执行

2022年5月15日-至今,lpr-20bp

目前郑州市大多数银行首套商业贷款利率为3.35%，具体多少要根据情况而定，详情可咨询银行

二套房商业贷款利率为3.45%。，具体多少要根据情况而定，详情可咨询银行。

2023.1-至今,lpr-50 基点

5.1%

二套房商业贷款执行利率为4.15%（lpr 20个基点），具体多少要根据情况而定，详情可咨询银行。

自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%

2023.1-至今,lpr-30 基点

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为不低于2.775%和3.325%。

5年以上：2.85%

5年以上：3.325%

2.85%

3.325%

2022.10 至今,阶段性取消下限

5年以下(含5年)为2.35%。

5年以下(含5年)为2.775%。

2.85%

3.325%

2022.10 至今,阶段性取消下限

2.85%

3.325%

2022.05 至今,lpr-20bp

3.1%

3.575%

2023.04 至今,lpr-40bp

5年(含)以下：2.35%

5年(含)以下：2.775%

5年以上：2.85%

5年以上：3.325%

2024.5.29-至今,lpr-45bp

2.85%

3.325%

2023 年 1 月 18 日至今,阶段性取消下限

2024年5月18日后发放的个人住房公积金贷款(包括2024年5月18日前受理但未放款的住房公积金贷款)，首套房按照5年以下(含5年)利率调整为2.35%、5年以上利率调整为2.85%的新利率执行

二套房按照5年以下(含5年)利率调整为2.775%、5年以上利率调整为3.325%的新利率执行。

2023 年 7 月 1 日至今,阶段性取消下限

2.85%

3.325%

2024年5月18日至今,lpr-25bp

公积金贷款利率2.85%

公积金贷款利率3.325%

2023 年 1 月 18 日至今,阶段性取消下限

2.85%

3.325%

2023 年 1 月 18 日至今,阶段性取消下限

3.1%

3.575%

2023 年 1 月 18 日至今,阶段性取消下限

5年以上：2.85%

5年以上：不低于3.325%

2023 年 1 月 18 日至今,阶段性取消下限

从2022年6月10日起，我市银行机构对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付款比例由25%下调至20%。

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2023 年 1 月 1 日至今,lpr-20bp

5年以上：3.1%

5年以上：3.575%

2023 年 4 月 1 日至今,阶段性取消下限

5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%；5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%

5年以下（含5年）第二套个人住房公积金贷款利率为不低于2.775%；5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为不低于3.325%。

5年期以下（含5年）由2.6%下调至2.35%；5年期以上由3.1%下调至2.85%。

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%

2.85%

3.325%

2023年1月至今,lpr-60bp

对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点

二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行

2022年11月至今,lpr-40bp

5年以上为2.85%

5年以上为3.325%

2.85%

3.325%

2023.1.17至今,lpr-20bp

房贷利率最低可以做到4.25%

下限按现行规定执行

2023.1.1至今,lpr-20bp

大部分商业银行的刚需首套房贷款利率仍在4.45%到4.9%之间，不得低于4.4%

按现行规定执行

2022.5.15至今,lpr-20bp

5年以上2.85%

5年以上3.325%

2022年3月份，南充已下调了房贷执行利率，首套4.9%。

2022年3月份，南充已下调了房贷执行利率，二套5.4%。

2022.5.15至今,lpr-20bp

5年以上：2.85%

5年以上：3.325%

2022年10月3日-至今,lpr-40bp

5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。

5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。

2023.1.20 至今,首套lpr-35bp

2024年5月21日起陕西省取消首套二套房商业性个人住房贷款利率政策下限

2024年5月21日起陕西省取消首套二套房商业性个人住房贷款利率政策下限

1-5年期年利率2.35%，5年期以上年利率2.85%

1-5年期年利率2.775%，5年期以上年利率3.325%

5年以下（含5年）和5年以上：首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；

5年以下（含5年）和5年以上：第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

5年以上：2.85%

5年以上：3.325%